Báðar tegundir gistingar bjóða upp á sína eigin kosti og galla. Líkamlega er ómögulegt að greina á milli þeirra, það eru lögin sem skilgreina þá tvo sem hjálpa okkur að gera muninn skýrari. Í meginatriðum má segja að íbúðarhúsnæði sé safn íbúða í einstökum tilvikum sem hægt væri að leigja til einhvers annars og þar sem eigendur bera ábyrgð á almennu viðhaldi svæðisins en íbúð er í eigu verktakanna og gefin út á leigu til mismunandi leigjenda .

Kosturinn við að búa í íbúðarhúsi (mjög oft þekktur sem samvinnufélag) er að þú ert með fullt eignarhald á húsinu þínu, það er að þú getur gert breytingar á innréttingunum eða utanhúsinu í samræmi við duttlung þinn og óskir sem er í raun ekki mögulegt ef um er að ræða íbúð. Meðan þú átt húsið þitt eru sameiginleg svæði eins og gangir, sundlaugar, tennisvellir osfrv í sameiginlegri eigu félagsmanna og meðhaldskostnaðinum er deilt með meðlimum. Mjög oft er hópur meðlima kosinn af íbúðum íbúða sem eru hluti af íbúðarfélagi og bera ábyrgð á ákvörðunum sem taka skal varðandi sameign og almennt viðhald íbúðarinnar.

Íbúð eða íbúð er venjulega lítill hluti af fjölbýli sem hægt er að vera í eigu (af þeim sem hefur hana eða framkvæmdaraðila fjölhæðarinnar) eða er hægt að leigja út fyrir fastar mánaðarlegar leigu. Mismunandi gerðir af íbúðum eru fáanlegar „vinnustofur sem eru í raun ein stór herbergiíbúð sem samanstanda af sameiginlegri teikningu, stofu og svefnherbergi eru mjög vinsælar meðal ungmenna. Það eru líka tveggja eða þriggja herbergja íbúðir eða garðaíbúðir sem eru vinsælli meðal lítilla fjögurra eða fimm félaga. Ef um er að ræða leigja íbúð ertu bundin af reglum eigandans og hefur venjulega ekki fulla stjórn á húsinu sem þú býrð í.

Almennt reynist íbúðir að vera betri kosturinn ef maður er að leita að varanlega á einum stað eða að minnsta kosti ekki hreyfa sig í talsverðan tíma. Íbúð reynist aftur á móti vera betri kostur ef þú ert alltaf að flytja. Ástæðan fyrir því að kaupa íbúð í stuttan tíma myndi reynast dýrari í samanburði við að greiða fast mánaðarlega leigu í þann tíma sem maður tekur íbúðina.

Tilvísanir